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Profitant d'une bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers routes départementale et nationale, la ville d'Ouistreham n'est pas accessible par voie ferrée. Par ailleurs, les Ouistrehamais peuvent emprunter des transports en commun en bus. A Ouistreham, le parc immobilier résidentiel se compose de logements, qui se répartissent à 39% en habitat collectif et à 60% en logement individuel. Entre 2013 et 2018, il a augmenté de 4,6%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 20% de ce parc total, dont 3% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 25%, et les logements familiaux 4 pièces, 5 pièces et plus,... 54% du nombre total d'habitations de la commune. 56% des habitants d'Ouistreham sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est accru de 2,3% entre 2013 et 2018. La ville se situe en zone B1 qui caractérise une zone tendue. Enfin, le taux de taxe d'habitation y était de 5,4% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 24,3%. Éducation à Ouistreham. Pour les besoins de la petite enfance, un établissement d'accueil crèche, garderie, ou halte-garderie est installé à Ouistreham. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'école maternelle de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 4 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà, les jeunes Ouistrehamais qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver parmi l'une des 17 filières de formation d'enseignement supérieur, présentes sur le territoire de Ouistreham ou dans sa périphérie, une filière qui les intéresse. Commerces et grandes surfaces. En plus des 68 commerces de proximité ouverts à Ouistreham, on peut faire ses achats dans l'un des 3 supermarchés implantés localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial d'Ouistreham et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Ouistrehamais peuvent consulter l'un des 51 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'un des 2 établissements de santé cliniques, hôpitaux, centres de soins installés à Ouistreham. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans l'une des 2 maisons de retraite que compte la ville. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 81 équipements sportifs terrains de sport, piscine,..., et 10 théâtres ou cinémas. Enfin pour passer quelques jours à Ouistreham ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 11 équipements hôteliers présents sur le secteur. Au dernier recensement, les Ouistrehamais étaient population qui a stagné entre 2013 et 2018. Les Ouistrehamais de moins de 18 ans représentent 15% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 6%, contre 11% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 33%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 34% de la population totale d'Ouistreham. 43% des Ouistrehamais sont mariés. Sur la totalité des familles, 53% sont des couples sans enfant, et 18% des familles monoparentales. 18% des familles ont un seul enfant, 16% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 6% du total. En 2021, la richesse créée au niveau du département du Calvados et mesurée par le Produit Intérieur Brut PIB, s'est élevée à 19 milliards d'euros. Elle a progressé de 6,2% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 70,6% du secteur des Services, à 16,3% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 1,5% de l'Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d'un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A Ouistreham, le revenu par unité de consommation est en moyenne de € par an, soit € par mois. 20% des unités de consommation gagnent moins de € par an. 54% des unités de consommation gagnent entre € et € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à € par an représentent 26% du total des ménages d'Ouistreham. * Unité de consommation système de pondération calculé par l'INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d'unités de consommation». Sur la zone d'emploi de Caen, le taux de chômage moyen est actuellement de 6,6%, en baisse de 0,8 point par rapport à l'année précédente. Marché de l'ancien. Sur un an, le prix des appartements anciens vendus à Ouistreham entre janvier et décembre 2021 a atteint une moyenne de € le m². D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, à environ € hors droits, a progressé de 13,9% sur un an. Au sein de la Communauté Urbaine Caen la Mer, le nombre de logements anciens vendus à Ouistreham a représenté au total 5,5% du marché résidentiel ancien de la communauté urbaine. A Ouistreham 35% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 65% sur des maisons individuelles. Marché du neuf. Le prix moyen des appartements neufs à Ouistreham était de € au m² entre janvier et décembre 2021, avec une tendance de ce prix moyen à la baisse de 4,9% en variation annuelle. Dans le même laps de temps, une maison neuve se vendait autour de €* en moyenne. Les prix étant en hausse de 8,2% sur un an. * Ce prix peut ne pas inclure la valeur du terrain. Prix des appartements anciens Acheter un appartement ancien à Ouistreham Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté Urbaine Caen la Mer intervenues entre janvier et décembre 2021 5,5% se sont conclues sur Ouistreham. Et sur cette part d'activité de la commune, 35% ont concerné des ventes d'appartements. Sur une période de 12 mois de janvier à décembre 2021, les appartements anciens se sont échangés à un prix moyen de € le m². Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Le prix moyen des appartements de 2 pièces s'est établi autour de € le m². Prix des maisons anciennes Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 65% du total des transactions dans l'ancien. Sur le marché de l'ancien d'Ouistreham, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne € entre janvier et décembre 2021, et leur prix a progressé de 13,9% sur un an. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de €. Ce prix a eu tendance se stabiliser par rapport à l'année passée. Pour les maisons de 5 pièces, le prix moyen avoisine €. Les prix moyens des maisons individuelles plus grandes, de 6 pièces ou plus, s'échelonnent entre € à €. Et ces prix ont eu tendance à monter de 7,1% en variation annuelle. Prix des appartements neufs Dans la région Normandie, logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2021-décembre 2021. Au niveau de la Communauté Urbaine Caen la Mer, les ventes de logements neufs appartements et maisons réalisées à Ouistreham même représentent 8,3% du marché de la communauté. Au cours des trois dernières années, sur Ouistreham 110 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 56% en habitat collectif incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social. Sur la commune, les appartements neufs qui ont été commercialisés représentent 67,6% des ventes totales de logements neufs. Ces appartements neufs se sont vendus en moyenne € le m² entre janvier et décembre 2021. Leur prix a eu tendance à baisser de 4,9% sur un an. Selon la taille de l'appartement, les prix peuvent varier. En moyenne, un appartement s'est ainsi vendu € le m² pour un deux pièces. € le m² pour un trois pièces. Acheter une maison neuve Au niveau de la Communauté Urbaine Caen la Mer, les logements neufs collectifs et individuels vendus sur Ouistreham même ont représenté 8 % du marché du neuf de la communauté. Quant aux ventes de maisons neuves, sur le territoire communal, elles ont représenté 32% du marché du neuf. Au cours des trois dernières années, dans la ville d'Ouistreham, la production totale de logements s'est concrétisée par 110 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 44% étaient des maisons. Le prix moyen des maisons neuves vendues à Ouistreham a été de €* entre janvier et décembre 2021. La tendance des prix est à une variation annuelle de 8,2%. Au global, sur l'ensemble de la région Normandie, logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière appartements et maisons dites groupées, ont été vendus. Sur ce total, 7% de ces ventes portaient sur des maisons neuves. * Ce prix peut ne pas inclure la valeur du terrain. Investir loyers et taux de rendement 27,8% des habitants d'Ouistreham sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a augmenté de 5% entre 2013 et 2018. Un habitant d'Ouistreham qui affecte 25% de son revenu mensuel moyen au paiement de son loyer est en mesure de louer 44 m², si l'on se réfère aux loyers moyens de marché à Ouistreham. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2018 correspondaient à 4,6% du parc total. Et en 2019, le niveau moyen de loyer de 11 € par m² et par mois, a stagné sur un an. Aux conditions de marché pour un appartement récent ou ancien, de deux pièces, un investissement locatif pourrait être réalisé avec un rendement annuel brut d'environ 4,1%. Pour des logements neufs, acquis à des conditions normales de marché, en moyenne, les rendements annuels bruts approchent 3,5% pour un deux pièces.
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La Plage Iv € 71 - € 160/nuit 5 2 1 ID de la liste EAS191856 En forte demande! Descriptif Maison mitoyenne "Le Mimosa Normand". En-dehors de la localité, à 900 m du centre de Dives sur Mer, à 850 m de la mer, à 850 m de la plage. A usage privé jardin 90 m2 clôturé, parking public possible dans la rue. Magasins, magasin d'alimentation 900 m, supermarché km, restaurant, bar, boulangerie, café 900 m, plage de sable 850 m, centre thermal "Thalassothérapie de Cabourg" 3 km. Port plaisance 350 m, terrain de golf 18 trous km, golf miniature km. Le Mimosa Normand € 66 - € 153/nuit 6 3 1 ID de la liste EAS186507 Quelqu'un d'autre regarde cette propriété en ce moment! Descriptif Maison mitoyenne "La Guillaumette". En-dehors de la localité, à 700 m du centre de Dives sur Mer, à km de la mer, à km de la plage. A usage privé jardin 600 m2 clôturé, place de parking sur le terrain. 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Descriptif Lotissement de vacances "Le Pré Verger". Dans la localité, à km du centre de Villers-sur-Mer, à km de la mer, à km de la plage. En commun espace de jeux pour les enfants. A usage privé jardin clôturé, place de parking. Magasins km, restaurant km, gare ferroviaire 500 m. Terrain de golf 18 trous 5 km. Veuillez noter la remise des clés a lieu à l’agence Interhome de Cabourg, 13 km. La photo ne montre qu’un exemple de location de vacances. Villers Sur Mer 201 € 62 - € 143/nuit 5 2 1 ID de la liste EAS174548 En forte demande! Descriptif Domaine "De Malau", jumelé, environné par les prés et champs. Dans la localité, à 50 m du centre de Le Mesnil-Patry, à 5 km du centre de Bretteville-l'Orgueilleuse, à 20 km du centre de Caen. En commun terrain 2'600 m2 avec champ. A usage privé jardin 600 m2 pas clôturé avec champ, cour, place de parking pour 2 voitures sur le terrain. Magasins 5 km, supermarché 5 km, plage de sable "Courseulles" 23 km, piscine 10 km. 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Supermarché km, restaurant 900 m, gare ferroviaire "Trouville Deauville" 950 m, plage de sable "les planches de Trouville" km, centre thermal "cures marines de Trouville" km. Attractions à proximité Casino de Trouville sur mer km, Hippodrome Deauville La Touques km, Honfleur village normand 15 km, Falaises d'Etretat 65 km, Caen mémorial 49 km, Plages du débarquement d'Arromanches 84 km. La remise des clés a lieu à l’agence Interhome de Deauville. Doucette € 71 - € 122/nuit 4 2 1 ID de la liste EAS183086 Descriptif Maison mitoyenne rustique "Sténaïs", jumelée. Dans le hameau de Le Bouffay, à 1 km du centre de Commes, à 3 km du centre de Port-en-Bessin, à 10 km du centre de Bayeux, à 650 m de la mer. Place de parking pour 2 voitures près de la maison à 80 m. Magasins 3 km, supermarché 3 km, plage de sable 10 km, piscine couverte 10 km. Terrain de golf 36 trous 4 km. Sténaïs Com404 Lisez à propos de Choses à Faire et Voir à proximité de Ouistreham
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Prix: 246 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ouistreham (14150) très beau appartement centre ville de ouistreham classé e / a, superficie loi carrez 78 m² et au sol 108 m², comprenant rdc : cuisine, salle Publiée il y a 1 mois. Contacter. 6. sélection. 210 000 € Appartement 3 pièces 59 m². Ouistreham (14150) Iad france - sophie blestel (06 83 13 72 18)
Votre agence LAFORÊT de Ouistreham Depuis 2004, Située au cœur de la ville, à l’extrémité de la Rue de la Mer, au 1-3 Avenue du général Leclerc, votre agence Laforêt Immobilier de Ouistreham vous accueille du lundi au samedi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30. Spécialisée dans la Transaction et la Location de maisons, d’appartements, d’immeubles et de terrains, l’agence de Laforêt de Ouistreham met tout en œuvre afin de vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Nos services Contrat FAVORIZ », I-suivi », Accompagnement personnalisé » sauront répondre à vos exigences de sérieux, de transparence et d’efficacité. Votre agence se compose d’une équipe de trois personnes disposant d’une expérience du métier et s’attachant à parfaire ses connaissances par des formations régulières. Mr Pascal LOTTIN, directeur, est entouré de 2 négociateurs immobilier. Le secteur de l’agence s’étend le long de la côte de Nacre de Ouistreham à Luc sur mer et toutes les villes au nord de Caen jusqu’à la mer. Il comprend notamment les communes de Colleville Montgomery, d’Hermanville sur Mer, de Lion sur Mer, de Luc sur Mer, de Cresserons, de Plumetot, de Periers sur le Dan, de Mathieu, de Biéville-Beuville, de Blainville-sur-Orne, de Bénouville, de Ranville, Amfreville et Sallenelles. De plus, nous partageons les secteurs de l’agence de CAEN, qui fait partie de la même société, pour mieux vous servir entre Caen et la mer. Spécialiste dans notre secteur, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une demande d’estimation de votre bien. La ville de Ouistreham Au cœur de la Normandie et du Calvados, sur la Côte de Nacre, Ouistreham Riva-Bella est une station balnéaire de près de 9500 habitants à l’embouchure du port de Caen-Ouistreham et sur le canal de Caen- La Mer. La station balnéaire dite Riva-Bella » vit le jour sur les dunes de la plage au début du XXème siècle et son essor s’accrut jusqu’à la seconde guerre mondiale. La plage du Débarquement de Sword Beach englobait la commune de Ouistreham, directement concernée par les évènements de 1944. La ville sut, après la Libération, retrouver l’aspect qui avait fait sa renommée et reprendre son harmonieux développement. Aujourd’hui, Ouistreham bénéficie d’infrastructures importantes, écoles, collège et tous les équipements sportifs pour les sports terrestres et nautiques. Deux centres de vies sont proposés un premier autour de la Mairie dans le bourg, un deuxième autour de la rue de la Mer au cœur de RIVA BELLA ou prend place chaque vendredi le grand marché. La vie culturelle est très riche tout au long de l’année et compte notamment deux grands rendez-vous les Ouistreham Jazz Escales » et les Biennales de Sculptures ». La ville bénéficie également d’un cinéma Le Cabieu », d’une Thalasso et d’un casino en front de mer. Ouistreham Riva Bella bénéficie d’un cadre de vie très agréable et a trouvé un équilibre entre station Balnéaire et ville à vivre à l’année à dix minutes de la capitale régionale CAEN ». Cadre idéal pour y acquérir votre résidence principale ou secondaire. Vous pourrez retrouver de nombreuses informations sur le site dédié à la ville de OUISTREHAM. Pascal LOTTIN, Directeur de l’agence Laforêt de OUISTREHAM.
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